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目前分類:貸款金融常識 (155)
- Jan 12 Thu 2023 15:22
2023軍公教信貸方案最優選!申請資格、文件、流程一次看
- Jan 12 Thu 2023 15:09
銀行勞保貸款好過嗎?銀行勞工貸款額度、利率比較
銀行勞保貸款是什麼?錯過勞工局期間限定的勞保貸款別著急,銀行也有提供勞保貸款,而且任何時間都可申請。想了解哪間銀行勞保貸款額度跟利率最好,3分鐘幫你快速掌握銀行勞工貸款。
一、什麼是銀行勞保貸款?
銀行勞保貸款等於信用貸款,也稱作上班族貸款。銀行勞工貸款屬於無擔保貸款的一種,因此申辦勞保貸款不用抵押房子、汽車,額度跟利率都是看勞工的收入及信用狀況決定。
- Jan 12 Thu 2023 14:50
民間有勞保貸款嗎?民間勞工貸款優缺點及申請條件
- Dec 30 Fri 2022 11:28
《平均地權條例》修正案再出五大重拳,是否真能落實居住正義?
為遏止炒房亂象,近年政府打房動作頻頻!除央行隨聯準會多次升息,並搭配各項打房政策成功降溫房市外,行政院自今年4月拍板通過、延宕8個月的《平均地權條例》修正案,終於在2022年12月21日通過立法院初審,並可望2023年1月13日立院休會前完成三讀程序。究竟眾所矚目、支持與反對聲浪相當的《平均地權條例》修正案,修訂重點有哪些?又會對現行房市產生什麼樣的影響?真的能夠落實居住正義嗎?
一、什麼是《平均地權條例》?
現行的《平均地權條例》包含規定地價、照價徵稅、照價收買、漲價歸公和土地使用等5大項目,前4項為平均地權的4大綱領,剛好能夠達成一個均衡的土地交易循環。
1.規定地價
當土地未經定價時,政府可以調查、參考分區內近一年土地買賣或收益價格,為其制定公平交易價格。定價每2年執行一次,以確保價格合理性。
- Dec 30 Fri 2022 11:12
2023信用卡優惠,各級神卡推薦懶人包一篇搞定
信用卡優惠百百種,如何在眼花撩亂的信用卡類型中,挑選最適合自己的卡別來申辦,其實是一門不小的學問。本文為有信用卡申請需求的人,整理出2023年最完整的信用卡優惠懶人包。讓你一篇就能清楚瞭解,各家銀行的信用卡優惠內容,5分鐘就可以選擇出最合適的信用卡來申請。
一、信用卡優惠類型有哪些?
台灣信用卡的市場早已呈現飽和的狀態,各家銀行為搶食各階層客源,無不加強自家信用卡的優惠內容。常見的信用卡優惠,大概可以分為幾個方面來說:購物優惠、現金回饋、交通優惠、保費優惠、納稅優惠、海外旅遊優惠等。以下分別對這些信用卡回饋與優惠,推薦市佔率前幾名的神卡,讓你不用花費太多的時間與精神,就可以選擇最適合的信用卡。
- Dec 29 Thu 2022 14:06
房屋融資如何挑選?認識原屋融資優缺點與利率比較
原屋融資意思是什麼?額度高嗎?利率是多少?有資金需求時,除了申辦信貸、車貸,還可以拿名下房屋來貸款,除了用沒貸款過的房子申請原屋融資,也有其他的房屋融資選擇,本文就來比較各種房屋融資貸款額度及利率,幫你挑選出最適合自己的房屋融資貸款。
一、原屋融資是什麼?
原屋融資就是拿名下沒有貸款的房屋做擔保,向銀行或融資公司申請一筆貸款,這筆錢可用來修繕房屋、投資理財、資金周轉甚至當買第二間房子的頭期款。
- Dec 29 Thu 2022 10:49
信用卡0利率其實不是你想的那樣,2招破解信用卡陷阱
信用卡是非常便利的消費工具,不過越是簡便的方式,需要注意的地方就越多。像是要怎麼正確地使用信用卡?常見的刷卡禁忌有哪些?如何避免踩進銀行所設下的信用卡陷阱?以上這些問題,本篇帶你花5分鐘就能一併瞭解;而且只要用2招,就可以破解刷卡時的常見陷阱。
一、信用卡的消費模式
信用卡的使用原理,是以預支的方式來進行消費。簡單來說,發卡銀行根據持卡人的信用與財力狀況,給予相對的刷卡額度;持卡人就可以在這個額度內,購買所需要的商品;而以上的花費,只需在下個月帳單的繳費期限內繳納。詳細的刷卡流程如下圖所述:
- Dec 29 Thu 2022 10:37
勞工貸款流程有哪些?4步驟教你如何快速申辦及遠離陷阱
- Dec 19 Mon 2022 11:41
交割款不足這樣解!安全快速取得資金,股海不翻船
- Dec 07 Wed 2022 16:59
安養信託是什麼?結合房產活化三招,開源固本守護老後生活
台灣預計將在2025年進入超高齡社會,如何運用手中資源,規劃可能越來越長的老後生活,也成為退休族群高度關注的議題。而安養信託正是近年逐漸興起的高齡理財方式之一,究竟什麼是安養信託?又要如何和「留房養老」或「用房養老」等活化房產的方式結合?就讓本文一次為你解析。
一、安養信託介紹
所謂的安養信託,就是讓高齡者透過信託的機制,妥善安排退休後的資金使用規劃,並同時滿足財產管理、保障醫療照護、老後生活品質,以及實現居住安全等多元功能。安養信託契約終止後,剩餘信託財產則按委託人意願付予歸屬權利人,如子女或社福機構等。
- Dec 05 Mon 2022 15:09
中小企業貸款申請攻略!一篇搞懂中小企業貸款利率及申請條件
中小企業貸款好申請嗎?貸款條件有哪些?政府有中小企業貸款,銀行跟融資公司也有中小企業貸款,差別在哪?本文彙整中小企業貸款利率、額度及申請辦法,幫助你快速掌握中小企業的申辦重點!
一、什麼是中小企業貸款?
中小企業貸款是針對資本額1億元以下,或經常僱用員工數低於200人,且依法辦理登記的公司行號,所提供的貸款方案。
- Dec 02 Fri 2022 17:49
信貸陷阱有哪些? 一篇教你成功避開信貸詐騙
- Dec 02 Fri 2022 13:39
信用報告申請懶人包 ,3分鐘搞定申請方式與流程
- Nov 25 Fri 2022 17:42
AB約是什麼? 一篇看懂房屋買賣AB約的陷阱與風險
「AB約」顧名思義,就是指有2份合約的存在,因此也有人稱為「陰陽合約」。正常情況下,合約只需買賣雙方各有一份即可,那為什麼還需要大費周章的另外作一份合約?其實這中間有許多眉角可以探討。本文將帶你瞭解,什麼是房屋買賣的AB約?以及一篇就能搞懂房屋AB約的陷阱與風險。
- Nov 18 Fri 2022 10:00
消滅時效是什麼? 最長幾年?帶你認識消滅時效制度
事事講求法律的社會中,假如發生了意外或是糾紛,受害者是可以向對方求償的。只是受害者並非可以永久保留求償,或是追討損失的權利,一旦超過法律規定的時間,受害者就無法再要求賠償。以上權利行使到消滅的過程,即稱為「消滅時效」。本篇將以淺白的方式,帶你瞭解「消滅時效」的制度,讓你能更清楚地知道,該如何利用「消滅時效」來保障自己應有的權益。
- Nov 10 Thu 2022 17:07
數位銀行推這家!2023最新活儲、信用卡回饋優惠比較
數位銀行申辦簡單,操作上也相當便利,近年受到越來越多用戶歡迎。但是數位銀行這麼多,究竟該辦哪一家?本文整理了數位銀行的活儲和信用卡回饋優惠比較,幫助你快速找到適合自己的數位帳戶。
一、數位銀行是什麼?功能有哪些?
數位銀行是線上版的銀行,可以把它想成是實體銀行的「線上分行」,利用手機或網頁就能完成各項金融功能,不僅沒有營業時間限制,省下的營業成本更能回饋在用戶身上。
- Oct 27 Thu 2022 16:18
軍公教貸款試算教學 3分鐘讓你算出月付金要多少?
- Oct 24 Mon 2022 16:02
和潤機車貸款好過嗎? 一篇告訴你完整申請流程
- Oct 21 Fri 2022 10:39
「房屋重購退稅」是什麼? 無痛換房懶人包,一篇搞懂!
政府因為抑制居高不下的房價,針對房地產投機客,推出課徵重稅的手段來反制。不過,為了避免增加一般民眾,賣舊屋換新屋的負擔,則以「房屋重購退稅」作為配套措施,所以能大幅減輕民眾換屋的壓力。只是「房屋重購退稅」相關規定複雜,讓不少想換屋的人為之卻步。本篇將以簡單的敘述配合表格說明,一篇就能讓你搞懂「房屋重購退稅」的所有眉角。
- Oct 20 Thu 2022 10:04
房屋現值是什麼? 查詢時機與試算方法懶人包一次告訴你
房屋相關賦稅的計算基礎,建立於房屋現值上,而房屋現值是什麼?與房屋市價有什麼差別?要如何才能知道名下房屋的現值?本篇懶人包將說明房屋現值的大小事,並教你用最簡單的計算方式,立即得出結果。
一、房屋現值是什麼?哪時候要查詢?
房屋現值又稱為「房屋評定現值」,核定標準是由各縣市的民意代表、營造建築等人員組成「不動產評價委員會」,依照房屋的用途、面積、位居地段、折舊率等,訂定出「房屋標準單價」後,再交由各地的稅捐機關依照「房屋標準單價」,核算出應有的房屋現值。通常來說屋齡越新、坪數越大、地段越好,房屋現值就越高。